每經記者房產：包晶晶 每經編輯：張益銘
｜2026年4月14日 星期二｜
NO.1無錫釋出兩項購房新政
4月13日，無錫釋出《關於支援各類人才在錫發展給予購房補貼的通知》《關於支援市區基本居住需求家庭改善住房條件的通知》及相關實施細則房產。人才購房補貼政策補貼標準為：大專（高階工）8萬元，本科（技師）12萬元，碩士（高階技師及以上）25萬元，博士40萬元，一次性兌現，可充抵購房款（包括首付款）。支援市區基本居住需求家庭改善住房，申請人在獲得購房資助資格憑證有效期內，在市區指定房源庫內選購一套新建商品住房現房的，可獲得購房款的15%（不超過20萬元）的購房資助。
點評：無錫針對人才和基本居住需求家庭推出分級購房補貼，直接降低購房門檻，刺激本地新房去化，對在無錫佈局專案的房企構成銷售支撐房產。行業層面，二線城市“因城施策”加碼訊號明確，人才與剛需成政策主要著力點。
NO.2北京、上海、深圳樓市回暖房產，地產股集體上漲
4月13日，A股市場房地產股普漲房產。其中，金融街、西藏城投漲停，北辰實業漲5.62%，中天服務、世聯行、光大嘉寶等漲超3%，榮安地產、我愛我家漲超2%。
訊息面上，北京市住房和城鄉建設委員會發布的最新資料顯示，今年3月，北京二手房成交19886套，創下過去15個月以來單月最高紀錄房產。根據上海房產交易中心官網“網上房地產”資料，4月11日（週六）上海二手房（含商業）單日網籤成交量達1632套，創下5年來上海二手房單日網籤成交量新高。此外，3月深圳樓市回暖，一二手房網籤量7898套，環比上漲117%，創近11個月新高，市場活躍度明顯提升。
點評：北京、上海、深圳三城共振推升市場情緒房產。金融街、西藏城投漲停，北辰實業等跟漲。板塊層面，核心城市量能恢復強化地產鏈條修復預期。宏觀層面，樓市企穩訊號有助於穩定經濟復甦信心，但需關注政策刺激的持續性。
NO.3信達地產董事長鄧立新因年齡原因辭任
4月13日，信達地產公告，董事長鄧立新因年齡原因提前辭任，原定任期至2027年2月22日房產。其離任後不在公司及控股子公司任職，董事會將盡快完成補選。鄧立新將繼續履職至股東會選舉產生新任董事之日，之後不再擔任公司及控股子公司任何職務，並做好工作交接。
點評：鄧立新因年齡原因辭任，其任期內，信達地產也經歷了行業深度調整，依託資源優勢探索多元化轉型，雖短期業績承壓，但為公司後續發展奠定了基礎，期待新任管理層推動戰略升級房產。
NO.4徐州集中推介65宗優質地塊房產，50餘家知名房企參會
4月10日，徐州市舉辦2026年春季土地市場投資推介會，中海、新希望、華僑城、綠城等50餘家房企參加，共推介65宗4133畝優質地塊房產。其中擬出讓地塊44宗2796畝，合作開發專案21宗1337畝。重點推介了10宗計劃出讓地塊和7宗合作開發專案，涵蓋主城核心成熟地塊、生態潛力板塊等多種型別。
點評：50餘家房企參與，顯示頭部企業對二線核心城市土地市場的關注度回升房產。重點地塊涵蓋主城成熟區域與生態潛力板塊，為具備資金優勢的國企及優質民企提供土儲擴充機會。行業層面，土地市場區域分化延續，人口淨流入、交易活躍的城市（如徐州）地市預期相對穩定。
免責宣告：本文內容與資料僅供參考，不構成投資建議，使用前請核實房產。據此操作，風險自擔。
每日經濟新聞
