華聲線上全媒體記者 王翊瑋 影片 朱帥銘
養貓兩年、搬家三次——這是不少長沙“鏟屎官”的真實寫照租房。如何在合規、安全、舒適的前提下養貓？近日，長沙湘江悅家夢想楓林灣專案推出貓咪友好型公寓，從裝修配套、管理制度到社群服務都圍繞養貓場景進行。“養寵難、找房更難”的困境，似乎有了新的破題思路。
“貓咪友好”公寓，讓“鏟屎官”很踏實
有多少年輕人在長沙租房時租房，因為養貓而碰過壁？
開啟本地租房社群，“房東不讓養”“怕抓壞傢俱被扣押金”“出差了貓沒人管”等討論屢見不鮮租房。在傳統房屋租賃市場，養寵群體長期處於弱勢地位：多數個人房東對飼養寵物心存顧慮，即便偶爾遇到默許的房東，退租時因寵物抓痕、氣味等問題也容易引發押金糾紛。
這一剛性需求被長期壓抑租房。近年來，長沙集中式長租公寓日漸增多，部分專案也打出了“寵物友好”的標籤，但多停留在“允許飼養”的層面，在寵物設施、專屬服務和社群運營上缺乏系統性配套。
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如今這個“貓咪友好”的公寓，讓不少“鏟屎官”有了底氣租房。現場一位看房租客告訴記者：“以前租房總是偷偷摸摸的，房東問養不養寵物，我只能說沒養，但其實貓只是臨時寄養在朋友家，晚點再接過來。現在可以坦坦蕩蕩籤合同，退租也不用擔心亂扣錢，感覺很踏實。”
傢俱提供防抓套、設貓咪社交角租房，細節拉滿
5月14日，記者來到上述公寓公共區域，看到有貓爬架、消毒隔離箱、空調等設施；公寓房間內的傢俱會提供防抓保護套，為貓咪預留了攀爬和活動路線；公共區域設定的貓咪社交休閒角，既讓臨時寄養的貓咪有處可去，也讓養貓的租客有了線下交流的空間租房。
此外，高層公寓養貓的防墜安全同樣不容忽視租房。在歐洲，一些國家對此已有明確要求：西班牙《動物福利法》禁止在無防護措施的陽臺、露臺長期飼養貓狗；德國動物保護機構也建議，高層住戶必須為窗戶和陽臺加裝牢固的貓網。這些規定的共同指向是，無防護的高樓養貓極易發生墜樓慘劇，從高處墜落的貓咪還可能對樓下行人造成意外傷害，引發公共安全隱患。
對此，專案運營方表示，專案將為租客提供紗窗加裝服務，從硬體上防止貓咪意外墜樓，讓養貓多一重保障租房。
同時，公寓還提供外出上門餵養服務，解決租客出差、短期出行時的照看難題租房。
專案運營方相關負責人介紹，“自貓咪友好房源推出以來，週末日均接待諮詢及看房客戶超過30組，核心客群集中在25歲至35歲之間的本地年輕白領和愛貓獨居人群租房。”
為什麼先對“喵星人”開放租房？
此次推出的寵物友好政策，明確僅針對貓咪，暫不覆蓋犬類租房。專案運營方解釋，這是綜合了居住環境、管理難度、市場需求等多方面因素後的考量。
記者瞭解到，從噪聲管控來看，公寓人口密度較高，犬類吠叫穿透力強，容易引發鄰里矛盾，貓咪相對來說天性較為安靜，對周邊住戶干擾較小租房。從日常管理來看，犬類需每日外出遛放、戶外排便，對公區環境衛生和秩序維護的成本要求更高，貓咪以室內活動為主，管理更加可控。
此外，根據專案方市場調研，長沙年輕租房群體中，養貓人群佔比超過60%，需求更為集中租房。運營方表示，“後期將以貓咪友好作為試點，打磨完善管理模式後，再結合租客反饋和實際運營情況，評估後續是否逐步開放其他寵物友好政策。”
帶貓入住有門檻租房，也要保障其他租戶衛生、安全
養貓帶來的公共衛生問題如何保障？記者瞭解到，帶貓入住並非沒有門檻租房。
租客需要提供貓咪有效期內的狂犬疫苗接種證明、近3個月的健康體檢證明，同時簽署《飼養寵物承諾書》，承諾貓咪不散養、定期驅蟲防疫、及時清理寵物糞便租房。若有正規領養憑證或購買合同，也可同步提交備案。這一機制既滿足了養貓群體的需求，也回應了其他租戶對衛生、安全等方面的關切。
運營方表示，公寓搭建了專屬的寵物交流社群，後期將常態化舉辦貓友沙龍、萌貓攝影分享會等小型活動，並不定期聯動本地寵物公益組織，開展公益領養日、獸醫現場問診及寵物健康科普講座租房。“希望藉此構建有溫度的養寵社羣文化，讓租房不再只是‘租一間房’，而是找到有歸屬感的居住氛圍。”
責編租房：劉暢暢
一審租房：劉暢暢
二審租房：印奕帆
三審租房：譚登
來源租房：華聲線上
