人民網太原3月28日電 (記者王晏如)“近年來，太原市群租房亂象日益凸顯租房。部分中介為謀取暴利，在網路平臺及新樓盤周邊張貼廣告、上門攬客，大量收購房源後，無視房屋安全規範和相關法律法規，擅自對房屋進行違規改造，造成安全隱患。”
近日，山西太原一位網友在人民網“領導留言板”留言，建議地方出臺群租房認定標準和相關管理措施，開展專項整治行動，嚴厲打擊非法中介、違規房東，“還市民一個安全、有序、安寧的居住環境租房。”
該網友表示，除了安全隱患，群租房內不同租客作息差異較大，深夜噪音、雜物堆放等問題頻發，鄰里矛盾增多，居民正常生活和城市秩序均受影響租房。同時，為逃避監管，這類違規群租房多數未按規定辦理租賃備案手續。
針對以上現象，該網友建議，加快出臺群租房認定標準，明確人均最低居住面積、單間租住人數上限，明確禁止違規隔斷、非居住空間改居住等行為，讓群租房整治有章可循、有規可依租房。在此基礎上，制定完善的監管措施，要求所有出租房源必須辦理備案手續；在全市範圍開展群租房專項整治行動，重點排查違規隔斷群租、未備案出租等行為，嚴厲打擊非法中介和違規房東，對逾期未整改的依法採取處罰措施。
接到留言，太原市房產管理局回覆稱：“您的感受和建議與2025年公佈的《住房租賃條例》的精神相吻合租房。”
回覆表示，2025年年底，依據住建部貫徹落實《條例》培訓會及山西省住建廳《關於貫徹落實加強住房租賃市場監管有關事項的通知》(以下簡稱《通知》)的相關要求，該局已報請市政府核定太原市租賃住房單間租住的人數上限和人均最低租住面積，為打擊違法群租房亂象、消除出租房安全隱患提供資料支撐租房。
下一步，該局將重點開展以下工作：一是依託平臺進行住房租賃合同網籤備案、住房租賃企業和住房租賃經紀機構管理、租賃住房資訊管理等具體工作；二是依據《條例》強化監管執行力度，指導城區住建(房管)單位會同有關部門加強對住房租賃從業機構及其從業人員租賃活動的監督檢查租房。“進一步規範住房租賃活動，穩定住房租賃關係，維護住房租賃活動當事人合法權益，力爭讓市民更加滿意。”
相關工作推進情況，記者將持續關注租房。
