墨爾本大學雖以卓越的學術實力和全球排名領先著稱，但校方並不直接運營學生宿舍，而是透過與多家經認證的住宿服務提供商合作，為國際及本地研究生提供多樣化、安全且便利的居住選擇租房。根據最新資訊（截至2026年4月），該校未設立統一管理的校內公寓樓，學生需自主申請校外合作住宿專案，主要渠道包括大學官方推薦平臺——Melbourne University Accommodation Services（MUAS）。
目前，墨爾本大學合作的主流住宿型別涵蓋三類：大學附屬公寓（University-Affiliated Residences）、私營精品學生公寓（Private Student Living）以及寄宿家庭（Homestay）租房。其中，最受研究生歡迎的是位於帕克維爾（Parkville）主校區周邊步行10–15分鐘範圍內的公寓式住宅，例如：
•Graduate House：距離主校區僅300米租房，專為研究生及訪問學者設計，提供單人套房（含獨立衛浴與廚房）、共用學習區與社交空間，租金約為AUD
490/周（含水電網路），需提前6–12個月預約，2026年第二學期空房率已低於12%；
•International House（IH）：隸屬大學基金會租房，擁有跨文化社羣氛圍，提供單人間與雙人間選項，配備學術支援與語言交流活動，2026年研究生床位起租價為AUD $365/周（全包），申請者須透過IH官網提交材料並參加簡短線上面試；
•Scape Melbourne（Carlton校區旁）：現代化高層學生公寓，設有健身房、影音室與24小時安保，部分房型配備智慧門禁與高速光纖網路，研究生長租（≥48周）可享AUD
420/周階梯定價，支援靈活退訂條款租房。
值得注意的是，所有合作住宿均要求申請人持有墨爾本大學正式錄取信（CoE），並完成線上住宿申請系統註冊；部分高階公寓（如UniLodge Royal Parade）還額外要求提供至少6個月銀行流水或擔保函以驗證支付能力租房。此外，學校建議國際新生優先選擇“含早餐”或“全包服務”（All-Inclusive）套餐，避免因額外賬單（如燃氣費、物業費）造成預算超支。
為協助學生高效匹配住所，墨爾本大學官網（study.unimelb.edu.au/accommodation）同步上線了互動式住宿地圖工具，可按價格區間、通勤時間、設施標籤（如“Study Pods”“Laundry On-Site”“Bike Storage”）即時篩選房源，並嵌入使用者真實入住評價與安全評分（基於Victoria Police Crime Map資料）租房。資料顯示，2025年選擇校方推薦住宿的研究生中，93.7%在入學前4周內成功簽約，平均通勤時間控制在9.2分鐘以內。
需要特別提醒的是：墨爾本大學不提供家庭式合租（Shared House with Local Families outside formal programs）的資質稽覈或中介服務，學生若自行透過Flatmates.com.au等平臺租房，須獨立核查房東資質、租賃合同合規性及押金監管機制，避免遭遇虛假房源或違規收費租房。校方國際學生支援中心（ISCS）可免費提供《維州租房權益指南》中英文版及法律諮詢預約通道。
